RÉDUISEZ VOS IMPÔTS GRÂCE À LA LOI PINEL

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Tout investisseur fiscalement domicilié en France bénéficie d'une réduction d'impôt sur le revenu s'il a réalisé un investissement en immobilier locatif.

Le taux de réduction d'impôt dépend de la durée de détention.

  • 12% de réduction pour la période initiale de 6 ans, soit 2% par an

  • 6% de réduction pour la 1ere prolongation de 3 ans, soit 2% par an

  • 3% de réduction pour la 2nd prolongation de 3 ans, soit 1% par an

TOTAL = 21% de réduction d'impôt

Par ailleurs, la réduction d'impôt est calculée dans la limite des 2 plafonds suivants:

- 300 000 € d'investissement par an

- 5 500 € par m2 de surface habitable

 

Enfin, il existe quelques conditions supplémentaires :

- le logement doit être situé dans une zone tendue dans laquelle il manque des logements locatifs (zone Abis, A ou B1). NEW CITY opère dans ces zones exclusivement.

- le loyer ne doit pas dépasser un certain plafond par m2 de surface pondérée (17,43€/m2 dans les zone Abis, 12,95 €/m2 en zone A, et 10,44€/m2 en zone B1).

 

Texte de référence

Code général des impôts : article 199 novovicies